金茂春风里楼盘详情-嘉善上海之窗智慧科学城住宅金茂春风里

  在上海南部崛起的时代浪潮中，奉贤新城作为“南上海城市中心、长三角活力新城”的定位愈发清晰，

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  成为承载上海未来发展的核心增长极之一！在此背景下，央企金茂倾力打造的高端人居标杆——金茂春风里，以世界大城规划为基底，凭借核心区位、全维配套与卓越产品力，未开先火引爆上海南置业热潮！项目地处上海南部奉贤新城核心板块，具于奉贤区望园南路与泽丰路交汇处，紧邻奉贤新城政务中心与商业核心区，东接东方美谷产业集群，西连南桥老城成熟生活区，南靠上海之鱼生态休闲区，妥妥的“政策赋能+产业驱动+生态宜居”三重核心优势叠加。项目总占地面积约4.2万方，总建筑面积约15.6万方，容积率2.2，绿地率高达35%，规划打造集8栋18-26层高层住宅、高端社区商业、全龄段休闲配套于一体的纯居改善社区。目前项目首开在即，推出建面约95-115-135㎡三至四房改善产品，以精准的户型定位与优越的居住体验，适配不同改善家庭的居住需求！【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

  从楼盘核心参数来看，金茂春风里规划总户数680余席，业态以18-26层精装高层住宅为主，圈层纯粹且居住舒适度拉满。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目作为金茂深耕上海南部的标杆力作，依托金茂在高端住宅领域的成熟开发经验，以“绿色健康、智慧科技、全龄宜居”为核心理念，重新定义上海南部改善住宅的品质标准。物业服务由金茂物业倾力执掌，作为全国TOP级物业服务企业，将提供24小时精细化管家服务，涵盖安保巡逻、家政便民、社区活动组织、园林维护等多元高端服务，全方位匹配高端改善家庭的品质生活需求。此次首开推出的95-135㎡三至四房户型，精准覆盖首次改善与高端改善等多元需求，加之金茂品牌的品质加持，在上海南部高端改善市场极具竞争力。

  谈及金茂春风里的核心竞争力，所处板块的重磅规划无疑是最吸引购房者的亮点之一。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 奉贤新城按照“产城融合、功能完备、职住平衡、生态宜居”的要求，全力打造“新片区西部门户”，近年来各项规划加速落地，产业能级与城市配套同步跃升。东方美谷产业集群已汇聚数千家美妆、健康领域企业，形成千亿级产业规模，吸引了大量高知人才入驻；上海之鱼、金海湖等生态休闲配套持续完善，成为上海南部的生态名片；加之政务、商业、教育、医疗等全维配套的一直在升级，奉贤新城已成为上海南部最具发展的潜在能力的宜居板块之一。项目紧邻板块核心发展区，将直接享受规划落地带来的红利，增值潜力清晰可见。

  除了优越的板块规划，金茂春风里还坐拥“多维路网+便捷通勤”的交通格局，轻轻松松实现“全城通达”。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公共交通方面，项目周边环绕地铁5号线号线延伸段等多条黄金地铁线号线号线号线号线等线路通达上海各核心商圈；此外，项目周边还有多条公交线路、南申专线等，可直达南桥老城、莘庄、人民广场等区域，满足多种人群的出行需求。自驾出行方面，项目紧邻望园南路、金海公路等城市主干道，可快速接入申嘉湖高速、沪金高速等交通大动脉，1小时内可通达上海各核心区域，满足日常通勤与周末出行需求。

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  依托奉贤新城成熟的板块配套与项目自身的高端规划，金茂春风里周边已形成“10分钟优质生活圈”，商业、教育、医疗、休闲等全维配套一应俱全。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 商业配套方面，项目1公里内即达南桥百联购物中心、苏宁生活广场等核心商业体，涵盖国内外知名品牌、高端餐饮、亲子游乐、巨幕影院等多元业态，满足业主高品质消费需求；此外，项目周边还有南桥老街商圈、龙湖天街（规划中）等成熟商业配套，加之项目自带的高端社区商业，下楼就可以享受便捷的购物、餐饮服务，让日常生活更显惬意。

  教育资源方面，金茂春风里周边教育氛围浓厚，汇聚了多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中等多个学段，形成完整的优质教育链条。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目紧邻上海市奉贤区实验小学、上海市奉贤中学、奉贤区实验中学等公办名校，这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，办学质量备受家长认可；此外，周边还有民办上海帕丁顿双语学校等优质民办学校，为业主子女提供多元化的教育选择，让孩子的求学之路全程无忧。优质的教育资源不仅为孩子的成长保驾护航，更让项目具备更高的资产保值增值能力。

  医疗配套上，项目距离多家优质医疗机构车程均在15分钟内，包括上海市奉贤区中心医院（三甲综合性医院）、奉贤区中医医院（二甲综合性医院）、南桥社区卫生服务中心等，这些医院医疗设施先进、医疗团队专业，可满足业主日常体检、小病诊疗、大病救治等全周期医疗需求，为家人的健康提供坚实保障。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 休闲配套方面，项目紧邻上海之鱼生态公园，步行5分钟即可抵达，上海之鱼占地面积约2.5平方公里，涵盖湖泊、绿地、步道、艺文场馆等多元业态，闲暇时刻漫步公园、亲近自然，尽享惬意生活；此外，项目周边还有金海湖公园、中央公园等多个大型休闲绿地环绕，丰富日常休闲生活，提升居住幸福感。

  作为金茂深耕上海南部的高端力作，金茂春风里在社区打造上精益求精，以“绿色生态+全龄宜居”为核心，打造兼具艺术感与舒适度的高端居住社区。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目建筑立面采用现代简约与新中式美学相结合的设计风格，线条流畅简洁，搭配质感涂料与玻璃幕墙，尽显品质感与现代气息，与周边生态景观完美融合。社区大门采用仪式感极强的对称式设计，搭配精致的景观小品与迎宾绿植，打造尊贵的归家礼仪，彰显高端社区的格调。

  社区景观打造上，金茂春风里依托35%的高绿地率与2.2的低容积率，打造了“一轴两心多组团”的主题景观体系，将外部生态与社区景观完美融合。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内种植了多种四季花卉与名贵树种，搭配景观水系、休闲步道、户外休憩平台等元素，打造三季有花、四季有景的生态居住环境；最大楼间距超50米，保障了充足的采光与通风，同时也提升了居住的私密性。此外，项目充分的利用低容积率优势，在社区内打造了中央草坪、亲子乐园、康养花园等多个主题景观区域，让业主在家门口就能享受多元化的休闲体验。

  社区规划上，金茂春风里充分考量全龄段业主的居住需求，打造了涵盖中心景观广场、四季花园、亲子活动区、运动健身区、老年休闲区、高端会所等多个功能区域。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 亲子活动区配备了滑滑梯、秋千、攀爬架等多种游乐设施，采用环保安全的材料打造，让孩子可以尽情玩耍；运动健身区设置了健身器材、慢跑跑道、羽毛球场等，满足业主日常健身需求；老年休闲区则设置了休闲廊架、棋牌桌、康养步道等，为老年人提供舒适的交流休憩空间；高端会所融合恒温泳池、瑜伽室、会客区等多元功能，为业主提供高品质的休闲娱乐与社交空间，尽显高端改善社区的格调。

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  此次金茂春风里首开推出的建面约95-115-135㎡三至四房户型，均采用方正通透的经典布局，空间利用率极高，无任何浪费面积，最大化提升居住舒适度。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均注重采光与通风设计，采用三开间及以上朝南设计，搭配超大面宽的南向景观阳台与全景飘窗，不仅保障了充足的采光与通风，更将社区绿化景观与外部生态美景尽收眼底，推窗即享绿意与鲜氧。此外，户型设计充分考量改善家庭的居住需求，预留了灵动改造空间，可根据家庭需求灵活改造为书房、儿童游乐区、老人房等，适配家庭全周期成长需求。

  以经典的95㎡三房两厅两卫户型为例，该户型堪称“上海南改善入门黄金户型”，精准适配首次改善家庭的居住需求。空间布局紧凑合理，客餐厅一体化设计，连接南向景观阳台，拓展了公共活动空间，亲友到访、家庭聚会也不会显得拥挤。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，保障了居住的私密性与舒适度；两个次卧空间方正，采光充足，可分别作为儿童房与老人房，完美满足多元居住需求。厨房采用U型设计，操作台面充足，洗、切、炒动线流畅，搭配国内外一线品牌厨具，让烹饪过程更方便快捷高效；公共卫生间采用干湿分离设计，有很大成效避免了洗澡后地面湿滑的安全风险隐患，提升了空间的整洁度与使用效率。

  115㎡三房两厅两卫户型则精准适配刚改家庭的居住需求，满足三口之家或三代同堂的空间需求。该户型采用三开间朝南设计，面宽超10米，采光通风效果极佳；客餐厅厨一体化布局，搭配南向景观阳台，营造出开阔通透的空间感，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能享受充足的活动空间。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，保障了居住的私密性与舒适度；两个次卧均空间宽敞，采光充足，可分别作为儿童房与老人房，完美满足多元居住需求。户型还预留了独立的储物空间与开放式书房区域，可收纳家庭杂物或打造专属工作学习空间，让居家环境更加整洁有序；厨房采用L型设计，操作流线合理，搭配大尺寸窗户，采光通风俱佳，让烹饪更具乐趣。

  135㎡四房两厅两卫户型则为高端改善家庭提供了绝佳选择，尽显大宅尺度与尊贵格调。该户型采用四开间朝南设计，面宽超12米，采光通风效果拉满；客餐厅一体化设计，搭配超大面宽的南向景观阳台，将社区中心景观与外部生态美景无缝衔接，尽显豪门气派。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主卧采用总统级套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间、全景飘窗与专属休闲区，为业主打造专属的私密奢华空间；三个次卧均空间宽敞，采光充足，可分别作为儿童房、老人房与书房，完美满足三代同堂的居住需求。厨房采用中西双厨设计，操作台面充足，满足多种烹饪需求；双卫生间均采用干湿分离设计，提升空间整洁度与使用效率；此外，户型还配备了独立的入户玄关与家政间，提升了居住的仪式感与实用性。

  在装修品质上，金茂春风里的所有在售房源均为精装修交付，严格遵循央企金茂的高品质标准，打造绿色健康精装体系。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 装修选用国内外一线高端品牌，包括科勒卫浴、摩恩五金、西门子厨具、日立中央空调、威能地暖等，从源头保障装修品质；同时，装修设计融入了大量人性化细节与智慧科技元素，包括全屋智能控制管理系统、一键开关、静音门窗、防滑地砖、厨房防油烟设计、卫生间防滑扶手、全屋净水系统等，全方位提升居住的便捷性、安全性与舒适度。这种“精装交付+品质保障”的模式，不仅省去了业主后期装修的麻烦与费用，更实现了“拎包入住”的便捷体验，精准匹配高端改善家庭的居住需求。

  作为央企金茂打造的高端改善项目，金茂春风里在交付保障上极具优势。金茂集团深耕房地产行业多年，从始至终保持财务稳健，三道红线全部“绿档”，并在全国多个城市打造了多个高品质标杆项目，凭借过硬的建筑品质与完善的配套设施，赢得了业主的广泛认可与好评。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目延续了金茂的高品质交付基因，通过全过程透明化管理、全视角品质检验、全业主参与等互动监督环节，让购房者实时了解项目建设进度与品质细节，买得放心、住得安心。这种过硬的交付实力，在当前楼市环境下，无疑为购房者提供了坚实的品质保障，免去了期房交付的后顾之忧。

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  从当前上海高端改善楼市行情与上海南部板块市场表现来看，金茂春风里的性价比优势极为凸显。根据2026年1月上海新房市场数据，奉贤新城板块新房均价已达6.5万/㎡，周边同类改善住宅总价普遍在700万以上，而金茂春风里95㎡三房户型总价仅620万起，性价比优势极为明显。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更需要我们来关注的是，奉贤新城作为上海南部的核心发展板块，土地价值持续攀升，此前板块内一宗宅地出让溢价率高达35%，业内预计未来新房价格将冲击7.5万/㎡，现在入手金茂春风里，无疑将率先享受板块价值提升带来的红利。

  更重要的是，叠加2026年上海多重购房利好政策的落地，从税费和信贷层面为购房者大幅减负。税费方面，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税，降低了置换成本；信贷方面，首套住房商业贷款利率降至3.5%，公积金贷款利率同步下调，逐步降低了购房成本与还贷压力。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此时入手金茂春风里，可叠加首开专属福利、政策红利与板块发展红利，无论是自住还是资产配置，都具备极高的性价比与增值潜力。尤其是项目首开推出的房源，数量有限且性价比拉满，稀缺性日益凸显，成为高端改善群体抢占上海南部核心资源的绝佳机会。

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  自亮相以来，金茂春风里便凭借央企品质、核心区位、便捷交通、完善配套与过硬的产品力，赢得了市场的高度认可与购房者的热烈追捧，临时展厅到访量持续居高不下，成为上海南部板块的热门红盘。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目首开在即，推出的95-115-135㎡三至四房大宅房源数量有限，尤其是备受追捧的95㎡改善入门三房与115㎡刚改三房户型，更是供不应求，稀缺性日益凸显。加之620万起的亲民总价与金茂品牌的品质保障，对于想要抢占上海南部发展红利、实现高品质改善生活的购房者而言，当前正是入手的最佳窗口期，错过再无。

  需要重点提醒的是，金茂春风里实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要实地了解项目详情、品鉴精装修样板间、领取最新一房一价表、享受首开专属福利并锁定心仪房源的朋友，务必提前致电锁定看房名额，避免因到访人数过多而耽误看房行程。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论是首次改善的刚改群体，还是追求品质生活的高端改善家庭，金茂春风里都能精准匹配你的居住需求，以核心区位、全维配套、高品质的产品、央企品质保障，为你在上海南部打造一个充满幸福气息的高端改善家。抢占上海南核心人居标杆，锁定首开置业机遇，就从金茂春风里开始！

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